Základní přehled
-
BedroomsLožnice 1
-
BathroomsKoupelny 1
-
GaragePokoje 1
-
Year BuiltRok výstavby 1945
-
Area SizeVelikost 146 m2
Informace
Details
-
Cena2.199.000 Kč
-
ID prodejeID prodeje: 11265
-
Užitná plochaVelikost 146 m2
-
Velikost pozemkuPlocha pozemku 0 m2
-
PokojePokoje 1
-
LožniceLožnice 1
-
Rok výstavbyRok výstavby 1945
-
Druh objektuSmíšená
-
VybavenoNe
-
Užitná plocha m2146
-
Zastavěná plocha287
-
Počet podlaží objektu2
-
Umístění objektuSídliště
-
PlynPlynovod
Featured
Popis
Investiční příležitost v srdci historické obce Teplá – prostorný byt s potenciálem úprav na více jednotek
Nabízím k prodeji jedinečný byt o dispozici 2+1 a velkorysé rozloze 146 m², který se nachází přímo na Masarykově náměstí v malebné obci Teplá v okrese Cheb. Tato nemovitost v památkově chráněné zóně zaujme nejen svou historií, ale také širokými možnostmi využití a vysokým investičním potenciálem.
Byt je situován v přízemí historického kamenného domu s původně nebytovým využitím a nabízí tak zajímavý prostor pro úpravu podle vlastních představ. Díky velkorysé výměře lze prostor jednoduše rozdělit na více menších pokojů, případně vytvořit samostatné bytové jednotky – ideální pro investory hledající výnos z pronájmů či rodiny, které ocení flexibilitu dispozice.
Silné kamenno-cihlové zdi zaručují příjemné klima po celý rok – v létě příjemný chlad, v zimě výbornou tepelnou izolaci. K bytu náleží také sklepní kóje v původním klenbovém sklepě, ideální jako sklad nebo vinotéka. K domu patří společná zahrada, kterou mohou obyvatelé plně využívat k relaxaci či posezení.
Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovod. Vytápění je zajištěno elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn prostřednictvím bojleru. Díky kombinaci zdrojů si nový majitel může přizpůsobit provoz podle vlastních potřeb a preferencí.
Lokalita nabízí skvělou dostupnost – vlak, autobus, dobré silniční spojení i přímý přístup po asfaltové komunikaci. Přímo v centru obce najdete obchody, školu, zdravotnická zařízení i další občanskou vybavenost.
Tento prostor je ideální volbou pro investory hledající zajímavou návratnost, ať už formou pronájmu nebo rozdělením na více menších jednotek. Díky atraktivní poloze v centru obce a turistickému ruchu může být zajímavý také pro krátkodobé pronájmy. Zároveň může posloužit jako velkorysé rodinné bydlení s možností budoucího rozdělení podle aktuálních potřeb.
Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a potenciálem zhodnocení, ráda vás provedu osobně. Kontaktujte mě pro více informací či prohlídku.
Mapa
Ukázat na mapě- Město Teplá
Půdorysy
- Ložnice: 1
- Koupelny: 1




