Mirka Valašíková

Plánujete prodat a zároveň koupit jinou nemovitost? JAK NEJLÉPE NAČASOVAT A PŘIPRAVIT CELÝ OBCHOD? Každý případ je samozřejmě trochu jiný, ale jelikož se s takovými prodeji setkávám běžně v praxi, zvládneme společně najít ideální cestu ke spokojenosti všech zúčastněných stran. Pokud se nacházíte v situaci, že potřebujete prodat a zároveň koupit nemovitost, určitě umím sepsat …

Plánujete prodat a zároveň koupit jinou nemovitost? Pokračovat ve čtení »

Vlastní byt vás bude stát 3 až 11 ročních platů To, že ceny nemovitostí rostou, není žádným překvapením. Děje se tak ve všech evropských státech. Zajímavou statistikou je ale porovnání, kolik průměrných platů je zapotřebí k tomu, abychom si v ČR mohli koupit byt. Údaj 100 čistých platů není optimistickou vyhlídkou. DOSTUPNOST BYDLENÍ SE ZHORŠUJE Obecné zdražování …

Vlastní byt vás bude stát 3 až 11 ročních platů Pokračovat ve čtení »

Jak by měla vypadat práce realitního makléře a co všechno obnáší? Často se jako realitní makléři setkáváme s otázkou, proč by s námi měli majitelé nemovitostí spolupracovat, když je tak jednoduché prodat si nemovitost sám. Ano, samozřejmě. Jsou situace, kdy je obchod jednoduchý, majitel má čas i zkušenosti na to, aby se mohl prodeji věnovat sám. …

Jak by měla vypadat práce realitního makléře a co všechno obnáší? Pokračovat ve čtení »

Čtyři regiony hlásí cenový strop bytů V některých městech dochází k mírnému zpomalení růstu cen nemovitostí. Ke konci loňského roku dokonce došlo i k poklesu cen u starších prodávaných bytů, a to konkrétně v Praze a Středočeském kraji. Ochlazuje poptávka běžných domácností, investoři ale nepolevují. KONEC ROKU OCHLADIL CENY Vysoké ceny pražského bydlení motivovaly zájemce o nákup nemovitostí spíše …

Čtyři regiony hlásí cenový strop bytů Pokračovat ve čtení »

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může! Možná ani nevíte, že se v Čechách kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostní kriminalitou. A to je také důvod, proč nový katastrální zákon přišel s novinkou, kdy čeká se zápisem změny 20 dní, po …

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může! Pokračovat ve čtení »

3 kroky, jak poznat dobrého makléře Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár tipů: Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám …

3 kroky, jak poznat dobrého makléře Pokračovat ve čtení »

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena V září 2020 prezident podepsal zákon o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, který Poslanecká sněmovna schválila. Účinnost nastala na počátku roku 2021. Zákon má ale tzv. zpětnou účinnost. ZPĚTNÁ ÚČINNOST ZRUŠENÍ DANĚ  Co je zpětná účinnost? Tzn. daň z nabytí by se neplatila již u převodů, jejichž vklad do katastru byl …

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena Pokračovat ve čtení »

Nový stavební zákon slibuje zrychlení procesu. Naráží však na četná ALE Po novém stavebním zákonu volají developeři i soukromé osoby. Pomalý proces povolování staveb je výrazným limitem efektivního rozvoje měst a přispívá i k rostoucím cenám nemovitostí. Jaké změny slibuje nový stavební zákon? ZÁSADNÍ PŘEDPIS V POVOLOVÁNÍ STAVEB Česká republika je dlouhodobě kritizována pro pomalé vyřizování …

Nový stavební zákon slibuje zrychlení procesu. Naráží však na četná ALE Pokračovat ve čtení »

Ceny bytů v Čechách rostou. Jsme na předních příčkách v EU Ve druhém čtvrtletí r. 2021 byl v Čechách zaznamenán růst cen bytů o více než 14 %. Jedná se o třetí nejrychlejší tempo růstu cen bytů v EU. Aktuálně máme nejdražší byty v historii a v porovnání s průměrem EU dokonce třikrát dražší. RŮST CEN NEMOVITOSTÍ LÁME REKORDY Za …

Ceny bytů v Čechách rostou. Jsme na předních příčkách v EU Pokračovat ve čtení »

Ceny energií a ceny nemovitostí Pády dodavatelů energií ještě více vynesly na světlo neblahou skutečnost, že zdražování energií se nelze vyhnout. Cena primární suroviny na burze vzrostla o desítky procent, do peněženek budou muset hlouběji sáhnout domácnosti i podniky. PROČ ZDRAŽUJÍ ENERGIE Ekonomika se po ko*ona krizových uzávěrech a omezení výroby vrací do normálu. Podniky …

Ceny energií a ceny nemovitostí Pokračovat ve čtení »